Terraplanagem

TERRAPLANAGEM

É uma etapa extremamente necessária na construção de estradas ou, até mesmo, para evitar possíveis acidentes com o solo. Negligenciar essa etapa pode trazer muitos riscos para a construção e para as pessoas envolvidas, podendo causar acidentes graves. É um procedimento do ramo da construção civil que serve para nivelar o terreno e deixá-lo plano, evitando acidentes e resolvendo possíveis problemas antes mesmo de iniciar a construção.

FATORES QUE INTERFEREM NO ORÇAMENTO

Tamanho da área: esse é um dos elementos que mais pesa nesse tipo de serviço, pois quanto maior o terreno que precisa ser terraplanado, mais caro ficará o orçamento.
Árvores no terreno: essa é uma questão muito importante e delicada, pois não basta apenas cortar as plantas, é necessária a autorização da prefeitura da cidade. E esse processo também deve ser levado em conta.
Quantidade de recortes a serem feitos no terreno: na hora de fazer o cálculo da terraplanagem, também é preciso levar em conta a quantidade de recortes a serem feitos no terreno. Quanto maior o volume a ser retirado ou colocado, mais caro o processo irá ficar. Esse tipo de serviço costuma ter um valor mais elevado pois é extremamente delicado e minucioso.
Análise topográfica: São identificadas todas as características do espaço, como tipo de solos e até mesmo se há algum lençol freático perto da superfície. Ele é fundamental para evitar problemas, pois se houver um lençol freático perto da superfície, por exemplo, será necessário um processo de deslocamento ou até mesmo de drenagem.
Quantidade e tipos de máquinas utilizadas: dentro desse fator que interfere nos valores da terraplanagem é preciso considerar os gastos com o transporte de tudo até o local.
Prazo para realização do serviço: um serviço de urgência costuma ser mais caro. Além disso, caso o processo de terraplanagem seja muito complexo e necessite de vários dias para ser executado, o valor também ficará mais alto.

COMO FUNCIONA O PROCEDIMENTO DE TERRAPLANAGEM?

Para realizar a terraplanagem, é necessário ter a avaliação de profissionais para determinar a necessidade do procedimento e onde será realizado. Em alguns casos, pode até ser necessário fazer um levantamento topográfico da região.

HÁ VÁRIOS PROCEDIMENTOS QUE PODEM COMPOR ESSA ETAPA. ALGUNS DELES SÃO:

  1. Escavação: quando é necessário retirar a terra em excesso do local.
  2. Destocamento: algumas obras podem ser dificultadas por excesso de árvores ou plantas do local, então esse procedimento é realizado para essa retirada.
  3. Drenagem: retirada de água.
  4. Aterramento: em terrenos com pouca terra, é realizado o aterramento para suprir sua falta. Geralmente é usada a terra vermelha.
  5. Demolição ou remoção: também faz parte da terraplanagem e nada mais é do que a retirada de edifícios ou restos de construções prévias do local.
  6. Compactação do solo: é o ato de aumentar a densidade do solo com rolos compressores, para reduzir a quantidade de ar.
O procedimento necessário vai depender do que o profissional escolhido julgar ser mais eficiente para aquela obra.

QUAIS OS EQUIPAMENTOS MAIS UTILIZADOS NA TERRAPLANAGEM?

Os equipamentos exigidos para o procedimento podem variar imensamente. Alguns dos mais utilizados são:

  • Retroescavadeira
  • Escavadeira hidráulica
  • Pá-carregadeira
  • Mini pá-carregadeira ou BobCat
  • Mini Escavadeira
  • Motoniveladora ou Patrol
  • Rolo compactador pé de carneiro
  • Rolo compactador liso
  • Caminhão Pipa
  • Caminhão Munck
  • Caminhão caçamba
  • Caminhão carroceria
  • Caminhão comboio ou Melosa

Todos esses equipamentos são caros e exigem manutenção, que também tem um alto custo. Além dos valores a serem investidos, o próprio procedimento requer mão de obra capacitada e precisa atender a critérios bem específicos que são exigidos pelo poder público. Por isso, muitas construtoras procuram terceirizar o serviço, optando por uma empresa especializada, a fim de ter um procedimento bem feito e sem custos exacerbados.

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